1060! Moderne DG-Terrassenwohnung mit beeindruckendem Blick, direkt auf der Mariahilfer Straße!
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne 3-Zimmer DG-Maisonette mit insgesamt drei Terrassen in toller Lage direkt auf der Mariahilfer Straße.
Die grosszügig angelegte und sehr gut aufgeteilte Wohneinheit befindet sich im DG (mit Lift) eines stilvollen Jahrhundertwendehauses, erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen und verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche sowie 3 Terrassen mit ca. 31 m² Nutzfläche.
Aufteilung
Ebene 1
- zentraler Vorraum/Gang mit Stiegenaufgang in die obere Ebene
- 1 Abstellraum
- Toilette separat
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badezimmer mit Handwaschbecken, Spiegel, Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster)
- 1 weiteres Zimmer mit Schrankraum und angrenzendem Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse (Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Spiegel und Ausgang auf die Terrasse)
Ebene 2
- grosszügiger Wohn/Essbereich mit Ausgang auf eine Terrasse
- Stiegenaufgang zur Dachterrasse
Ebene 3
- tolle Dachterrasse mit phänomenalen Blick
Ausstattung
- Klimageräte in den Haupträumen
- Schöne raumhohe Fixverglasungen
- Gegensprechanlage auf beiden Wohnebenen
- Lift im Haus/Treppenlift im Hausentree (um die Stufen zum Lift barrierefrei zu erreichen)
- Keller: JA
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke sowie tolle Cafes, Restaurants und unzählige Shoppingmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.
Öffentliche Anbindung
Perfekte Anbindung! Die U3 Station Neubaugasse sowie die U6 Station Westbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Buslinien 13A, 14A, N71
Energieausweis: HWB 187 kWh/m²a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
