1070! 3-Zimmer Altbau + kl. Kabinett! WG-geeignet!
Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung zzgl. kleinem Kabinett (ca. 3,5m2) in der Kaiserstrasse im beliebten 7.Bezirk. Die Wohneinheit besticht durch einen effizienten Grundriss und eignet sich hervorragend als WG. Alle Räume sind zentral begehbar.
Alle Zimmer sind Richtung Innenhof oder Lichthof gerichtet, daher ist die Wohnung ruhig aber nicht besonders hell. Der Zustand der Wohnung ist einfach.
Die Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Hochpaterre) mit Lift eines gepflegten Altbauhauses und verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche.
Aufteilung
- zentraler Vorraum
- offene Küche
- 3 Zimmer
- Kleinem Kabinett
- Badezimmer mit Dusche
- WC separat
Ausstattung
- Sicherheitstür
- Kunststofffenster mit 2fach Wärmeverglasung,
- Küche: Küchenblock mit Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfächer, Gasherd/Gasbackrohr
- Parkettboden (Fischgrät)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster
- WC separat
- Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
- TV und Telefondosen vorhanden
- Heizungsart: Gasetagenheizung
- Kellerabteil: JA
Bezug: ab sofort
Mietvertrag: 4 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur in direkter Umgebung. Ein Billa, sowie sämtliche Nahversorger sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die beliebte Shoppingmeile "Mariahilfer Straße" erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten.
Öffentliche Anbindung
U6, U3 Station Westbahnhof
Strassenbahnlinien 6, 9,18, 5, 49
Buslinien 48A, 13A
Energieausweis: HWB 155 kWh/m² a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
