Sonnige Terrassenwohnung in zentraler Lage Meidling!
Die sonnige 3-Zimmer-Terrassen Wohnung liegt ruhig in einer Seitenstraße zur Meidlinger Hauptstraße in allerbester Infrastruktur und zentraler Lage in Wien Meidling.
Die hochwertig sanierte Wohnung liegt (als einzige Wohnung) im Dachgeschoss eines circa 1960 erbauten Hauses mit Lift. Das Haus ist in einem ordentlichen, sauberen Zustand aber nicht besonders schön.
Die Wohnung wurde soeben nach Sanierung fertiggestellt und kann ab sofort im ERSTBEZUG angemietet werden.
Die Wohnküche und das Wohnzimmer mit der vorgelagerten Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten durch die großzügigen Fensterfronten ein offenes, sonniges Raumgefühl.
Ein Highlight der Wohnung ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit viel Staumöglichkeit und die mit viel Liebe zum Detail verwendeten Materialien der Wohnung.
Die Wohnung hat ca. 108,80m² Wohnnutzfläche zuzügl. ca. 17,60m² Terrasse. Die Aufteilung der DG-Wohnung ist perfekt, alle Zimmer sind zentral begehbar.
Aufteilung
- zentraler Vorraum mit einer Ausbuchtung für eine kleine Garderobe
- Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf eine kleine Loggia
- Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum/Schrankraum
- Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss (Fenster im Badezimmer vorhanden)
- Toilette separat mit Handwaschbecken
Ausstattung der Wohnung
- Weitzer Parkett Eiche Kaschmir in Fischgrät verlegt
- Hochwertige Fliesen im Sanitärbereich
- Modernes Badezimmer mit Velux Dachfenster und Fußbodenheizung
- Amaturen im Sanitärbereich von Steinberg
- Moderne vollausgestattete Einbauküche
- Holzalufenster/Velux Dachfenster
-Spots in Vorzimmer, Küche und Sanitärbereich vorhanden
- Terrassenholzboden Lärche, Terrasse mit Wasseranschluss
- Daikin Klimageräte, über App steuerbar
- Bull Sicherheitstüre
- Holz Alu Fenster und Balkontüren von Fenster Ludwig
- FSB 1051 Türgriffe
- Lift im Haus (ca. 5 Stufen führen zum Lift)
- Kellerabteil vorhanden
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke sowie Cafes, Restaurants und unzählige Shoppingmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.
Öffentliche Anbindung
Perfekte Anbindung! Die U4 Station Meidlinger Hauptstrasse sowie der Meidlinger Bahnhof/Philadelphiabrücke sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Buslinie 9A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
