1030! 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garagenplatz ab April 22!
Zur Vermietung gelangt eine hübsche und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garagenplatz in 1030 Wien.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Neubaus und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche sowie einer ca. 10 m² grossen Terrasse. Der Wohneinheit zugehörig ist ein Garagenstellplatz (wird nur gemeinsam vermietet).
Das Objekt ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen sind nach Rücksprache ab sofort möglich. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Aufteilung:
- zentraler Vorraum/Gang
- Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
- 2 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf die Terrasse)
- Badezimmer
- WC separat
- Abstellraum
Ausstattung
- Parkettboden
- Fussbodenheizung
- Elektrische Aussenjalousien
- Ausgestattete offene Wohnküche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss
- WC separat mit Handwaschbecken
- Kellerabteil: JA
Bezug: 1.April 2022
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Trafik, Bank, Post, Schulen und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U3 Station Kardinal Naglplatz (5 Min. zu Fuß)
Buslinie 74A (Busstation ca. 200m)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
