1100! Tolle 3- Zimmer Wohnung mit Loggia!
Zum sofortigen Verkauf gelangt diese hübsche und angenehm helle und ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia im 10. Bezirk nahe Sonnwendviertel!
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ 1987) und verfügt über ca. 60,52 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 6,04 m² grossen Loggia (Gesamtnutzfläche ca. 66,56 m²).
Die vorhandenen Möbel bleiben im Objekt und sind im Kaufpreis inkludiert.
Die westlich ausgerichtete Loggia und ein Schlafzimmer sind ruhig Richtung Innenhof ausgerichtet. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr effizient.
Aufteilung
- zentraler Vorraum
- Küche separat
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (hofseitig ausgerichtet)
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer
- WC separat
- Abstellraum
Ausstattung
- Ausgestattete Einbauküche (Herd, Backrohr, Kühl/Gefrierkombi, Mikrowelle, Dunstabzug)
- Innenjalousien
- Teilweise Fliegengitter
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschine und Therme
- WC separat mit Handwaschbecken
- Parkettboden
- Heizungsart: Gasetagenheizung
- Kellerabteil: Ja (auf Stiege 2)
- Lift im Haus
- Fahrradraum im Haus
Bezug: Ab sofort
Lage/Infrastruktur
Sämtliche Nahversorger wie Billa, Bäcker, Apotheke, Bipa, Bank, Post usw. sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergarten sind fußläufig in Kürze erreichbar.
Öffentliche Anbindung
U1 Station Troststraße (ca. 10 Gehminuten)
Bushaltestelle sowie Strassenbahnstation befinden sich fast direkt vor der Haustüre.
Strassenbahnlinien 6, 11
Buslinien N6, 68A, 68B
Energieausweis: HWB 78,6 kWh/m²a
