Mödling! Hübsche 3-Zimmer Altbauwohnung mit Garten!
Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 3-Zimmer Altbauwohnung mit einem ca. 250 m² grossen Garten in einem gepeflegten Altbau in Mödling.
Die ca. 97,93 m² grosse Wohnung befindet sich im untersten Stock eines Einfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Die Souterrain-Wohnung ist angenehm hell, teilweise sonnig und verfügt über einen direkten Zugang in den Garten. Im Schlafzimmer befindet sich ein Bettgestell mit Lattenrost, das im Bedarfsfall bernommen werden kann, aber nicht abgelöst werden muss. Gartenpflege/Rasenmähen übernimmt der zukünftige Mieter.
Die Wohnung ist frisch renoviert und ausgemalt.
Das Objekt ist auch als Ordination/Büro anmietbar, eine Arztpraxis befindet sich bereits im Haus.
Aufteilung
* Vorraum
* Einbauküche
* 3 Räume (separat begehbar)
* Badezimmer
* WC separat
* Garten
Ausstattung
* Einbauküche
* Kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Spiegel
* WC separat
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 4 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption)
Lage/Infrastruktur
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Bipa, Bäckerei usw. sind fußläufig in ca. 6 Min. erreichbar.
Öffentliche Anbindung
Buslinie 2A, 2B, 214
Der Mödlinger Bahnhof ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Energieausweis: HWB 224 kWh/m²a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
