1070 Neubaugasse! 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon!
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung in der neu gestalteten Neubaugasse im beliebten 7.Wiener Bezirk. Die Wohnung verfügt über ca. 86,60 m² Wohnfläche sowie über einen ca. 6,77 m² großen Balkon und befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbaus.
AUFTEILUNG
- Vorraum
- offene, grosszügig angelegte Wohnküche (ca. 40,52 m²) mit Ausgang auf den Balkon
- 2 weitere Zimmer
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- WC separat mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG
- Parkett
- Ausgestattete Küche
- Das Badezimmer ist von beiden Schlafzimmern aus begehbar
- Lift im Haus
- Kellerabteil: Ja
- Heizung: Gasetage
Abwicklungshonorar/Hausverwaltung: € 185,-zzgl. 20% UST
Strom, Gas und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden separat nach Eigenverbrauch verrechnet.
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Bezug: Ab sofort
LAGE/INFRASTRUKTUR
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafes und unzählige Shoppingmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Mariahilfer Straße ist 5 Gehminuten entfernt.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 13 A, U 3 Station Neubaugasse perfekt.
U3 Neubaugasse
U6 Westbahnhof
Buslinien13A, 4A, N49
Energieausweis: HWB 151 kWh/m²a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
