1010! 2-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und eigener Dachterrasse in Toplage! ERSTBEZUG nach Generalsanierung!
Zur Vermietung gelangt eine wunderschön sanierte 2-Zimmer Wohnung von ca.44,76m² Wohnfläche sowie zwei Aussenflächen von insgesamt ca. 24,95m² in 1010 Wien.
Es handelt sich hierbei um einen neuen Dachgeschossausbau in einem repräsentativen Gründerzeithaus, bezugsfertig voraussichtlich (!) April 2022.
Dieses Objekt ist derzeit noch eine Baustelle, Besichtigungen sind bereits möglich.
Die folgenden Daten basieren auf den zum Zeitpunkt der Besichtigung bekannten Plannutzflächen. Diese Daten können sich nach Fertigstellung nochmals ändern und die Kosten werden entsprechend den tatsächlichen Flächen nach Fertigstellung angepasst.
Mietvertrag: 7 Jahre befristet
Bezug: Voraussichtlich April 2022 (vorbehaltlich der Fertigstellung des DG-Ausbaus)
LAGE/INFRASTRUKTUR
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafes und Shoppingmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Perfekte Anbindung!
U 2,U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten)
Strassenbahnlinien, 1, 2,
Buslinie 2A
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder von unterschiedlichen Flächen im Haus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
