1210! Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon!
Zur sofortigen Vermietung gelangt eine hübsche 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon in Floridsdorf, in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeit- und Erholungsflächen Wiens, der Neuen Donau/Donauinsel.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und eine schöne Außenfläche (ca. 1,04 m² Loggia und ca. 8,62 m² Balkon).
In der Wohnhausanlage befinden sich eine Tiefgarage und ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenabstellraum.
AUFTEILUNG
- zentraler Vorraum/Gang
- Wohnküche mit vorgelagerter Außenfläche
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer (mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss & Doppelwaschbecken)
- WC separat mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- KellerabteilAUSSTATTUNG
- Gegensprechanlange
- Einbauküche
- Eiche Parkettboden
- Fußbodenheizung Fernwärme
- Lift im Haus
- Kinderspielplatz und Gemeinschaftsgarten
- Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss
- Fahrradabstellplatz im Kellergeschoss
- Kellerabteil
Befristung: 5 Jahre befristet
Bezug: ab sofort
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG/INFRASTRUKTUR
Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz als auch die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur wie Trillerpark oder Shopping Center Nord sind bestens gewährleistet.
Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Die A22 ist in Kürze mit dem PKW erreichbar.
Buslinien: 30A, 31A, 32A, 36A
Straßenbahnlinien: 30, 31
Schnellbahn: S3, S4
Energieausweis: 29,04 kWh/m²a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
