1190! Entzückende und sanierte 2-Zimmer Wohnung im Eigentum nahe Währinger Park!
Zum Verkauf gelangt eine hübsche und angenehm helle 2-Zimmer Wohnung in 1190 Wien nahe Währinger Park!
Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Neubaus und verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche.
2018 wurde die Wohnung von der Eigentümerin liebevoll komplett saniert und das Badezimmer, WC, Küche, Elektrik, Heizung (Infrarotheizung an der Wand) sowie der Parkettboden erneuert.
Das Objekt wird teilmöbliert verkauft: u.a. Einbauküche, Couch, Boxspringbett, 2 Kästen. Im Abstellraum sind Regale vorhanden, diese können aber vom Verkäufer vor Kaufabschluss auf Wunsch des Käufers geräumt werden.
AUFTEILUNG
- zentraler Vorraum
- offene Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC separat
- 1 Abstellraum
AUSSTATTUNG
- Parkettboden (Kirschbaum)
- Ausgestattete moderne Küche aus 2018 (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Neu verfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, Spiegel und Handtuchtrockner
- WC separat (ebenfalls neu verfliest)
- Lift im Haus
- Keller: NEIN (Abstellraum in der Wohnung)
Heizungsart: Infrarotheizung
Bezug: ab Mitte Februar 2021
LAGE/INFRASTRUKTUR
Ein Spar befindet sich gleich um die Ecke. Apotheke, Bäckerei sowie Restaurants sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Währinger Park ist ebenfalls in Gehdistanz erreichbar.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Strassenbahnlinien 37, 38
Buslinie N38
U6 Station Nußdorfer Straße/ U4 Station Spittelau wenige Gehminuten entfernt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
