1200! Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenbox nahe U6 Dresdner Straße!
Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Neubau in beliebter Lage des 20. Bezirks.
Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines 1974 erbauten Hauses und verfügt über ca. 81 m² Wohnnutzfläche (ca. 78 m² Wohnfläche zzgl. ca. 3.20 m² große, geschlossene Loggia).
Im Hof gibt es eine Garagenbox, die nur zusammen mit der Wohnung verkauft wird.
AUFTEILUNG
- Zentraler Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank mit viel Stauraum
- Separate und geräumige Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die geschlossene Loggia mit Fenster (wird momentan als Stauraum verwendet)
- 2 weitere Zimmer (getrennt begehbar)
- 1 Badezimmer
- 1 WC separat
Die Wohnung ist in gutem, aber nicht mehr ganz zeitgemäßem Zustand (eventuell müsste der zukünftige Käufer die Küche, das Bad, den Bodenbelag etc. erneuern und die Elektrik überprüfen/erneuern lassen)
AUSSTATTUNG
- Lift im Haus
- Fahrrad.- und Kinderwagenraum befinden sich im Keller
- Hauszentralheizung: Gas
- 1 Garagenplatz (Nr. 18)
- 1 Kellerabteil
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Die Wohnung wird mitsamt den Möbeln verkauft (Große und bequeme Wohnlandschaft, Wandverbau, Esstisch samt Sesseln, Kästen und Doppelbett im Schlafzimmer, möblierte Küche, Garderobe, Einbauschrank im Vorzimmer, Kinderzimmer etc.).
Weitere Informationen /Unterlagen zum Haus schicken wir gerne bei Interesse nach.
LAGE/INFRASTRUKTUR
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Apotheke etc.), sowie Restaurants befinden sich in direkter Umgebung auf der Dresdnerstraße. Die Brigittapassage ist ebenfalls in Gehweite erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Donauinsel, Millennium Tower) sind in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen und Kindergärten.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
U6 Station Dresdnertsraße direkt vor der Türe
Strassenbahnlinien 2, 5
Buslinien 5A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
