Zum Verkauf gelangt eine sonnige und sehr freundliche 1-Zimmer Wohnung mit südlich ausgerichteter Loggia und schönem Blick!
Sie befindet sich auf Stiege 1 eines 1996 erbauten Wohnhauses und wäre ab sofort bezugsfertig.
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 38,18 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 5,85 m² großen Loggia, welche südlich ausgerichtet ist und eine schönen Weitblick hat.
AUFTEILUNG
- Vorraum mit Einbaukasten
- Wohn/Schlafraum mit integrierter Einbauküche und Ausgang auf die Loggia
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Sehr gut geschnittene Loggia mit Esstisch und Sesseln (südliche Ausrichtung)
AUSSTATTUNG
- Personenlift vorhanden
- voll ausgestattete Küche (Mikrowelle, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Badezimmer mit Badewanne und der Möglichkeit die Waschmaschine anzuschliessen
- Innenjalousien (händisch)
- Markise aussen auf der Loggia
- Kellerabteil vorhanden
- Heizung: Fernwärme (eigener Vertrag nach Verbrauch)
Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Garagenplatz verkauft.
In der Wohnung befinden sich noch teilweise Einbaukästen, Küchengeräte, Küchenutensilien (Gläser, Teller, Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, elektr. Brotschneider etc.) Diese Gegenstände wären im Kaufpreis bereits inkludiert.
Sämtliche Nahversorger wie Merkur, Hofer befinden sich in der Nähe. Auch Kindergarten, Post, Cafes und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Buslinien 69A, 73A
U 3 (Station Enkplatz oder Simmering)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
