UNBEFRISTET! WG-geeignete 3-Zimmer Wohnung! 1030!
In einer Seitengasse Nähe Fasangasse und Schweizergarten gelangt eine helle und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Alle Räume sind zentral begehbar, das Objekt eignet sich sehr gut als WG!
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (mit Mezzanin, somit wie 3. Stock) und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche. Das Objekt ist noch bis Ende Oktober vermietet, Besichtigungen sind nach Rücksprache ab sofort möglich. Eine frühere Anmietung ist nach Vereinbarung mit dem dzt. Mieter möglich bzw. erwünscht.
Aufteilung
* zentraler Vorraum
* möblierte Wohnküche, offen zum Vorraum
* 1 Zimmer straßenseitig
* 1 Zimmer hofseitig
* Bad mit Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss
* geräumiger Abstellraum
* WC separat mit Handwaschbecken
Ausstattung
* Gegensprechanlage
* Lift im Haus
* Keller: Ja
* Heizung: Gasetage
Mietvertrag: Unbefristet
Bezug: Nach Vereinbarung
Lage/Infrastruktur
Gute Lage im 3. Bezirk, das Schloss Belvedere und der Schweizergarten bieten viel Platz für Erhohlung. Supermärkte und diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Anbindung
Die Strassenbahnlinien 1, 0, 18 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Den Wiener Hauptbahnhof erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
