Sehr gepflegte Loggia-Wohnung in zentraler Lage Nähe Bahnhof Meidling
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung kann ab sofort angemietet werden.
Die ca. 75 m² große Wohnung mit ca. 5 m² Loggia liegt auf der 1. Etage eines modernen Neubaus, der über einen Gemeinschaftsgarten, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Gemeinschafts-Waschküche und eine Tiefgarage verfügt.
Die Wohnung ist sehr hell und effizient geschnitten und teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorraum
- WC separat
- Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
- 2 weitere Zimmer (getrennt begehbar)
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
- Videosprechanlage
- Markenküche mit Markengeräten (Siemens)
- Wohnräume: Klebeparkett Eiche natur, Nassräume: Keramische Fliesen ca. 60/30cm
- Markenarmaturen in Küche/Bad/Toilette (Laufen, Kaldewei, Grohe)
- Fernwärme
- TV-Kabel
- Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile
- Garagenplatz in hauseigener Tiefgarage optional anmietbar
- Heizwärmebedarf 27 kWh/m²a (Wärmeschutzklasse A – sehr niedriger Heizwärmebedarf
- Kellerabteil ca. 3 m²
Mietvertrag: befristete Hauptmiete auf 5 Jahre
Infrastruktur/Lage/ Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung ergibt sich durch die Nähe zum Bahnhof Wien-Meidling (Busstation in unmittelbarer Hausnähe) sowie zum „Arcade Meidling“ - Shopping Center und den Geschäften der Meidlinger Hauptstraße.
Bahnhof Wien-Meidling (ÖBB, S-Bahn, U6 Station „Philadelphiabrücke“)
Buslinien: 7A (Reumannplatz); 8A (Küniglberg, ORF-Zentrum); 9A (Meidlinger Hauptstraße/Bhf Wien Meidling); 59A (Kärntner Ring/Oper); 62A (Liesing S-Bahn); N64
Straßenbahnlinie: 62 (Kärntner Ring Oper)
S-Bahn Stationen „Wien Meidling“ (S1 Gänserndorf/Mödling; S2 Wolkersdorf/Leobersdorf; S3 Stockerau; S 80 Wiener Neustadt/Wien Hirschstetten)
