Zur sofortigen und befristeten Vermietung kommt diese sehr helle und komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung nahe BOKU und Türkenschanzpark.
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 1961 erbauten Hauses, wurde kürzlich einer Generalsanierung unterzogen und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche und ca. 6 m² Balkon.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail von der Architektin Eldine Heep und dem Designer Klemens Schillinger renoviert- mit besonderem Augenmerk darauf, die 1960er Elemente zu belassen,
Das Wohnhaus selbst wurde damals von Carl Appel geplant, Architekt U.a. des Kaufhaus Steffl und des alten Haas Hauses.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
- Zentraler Vorraum
- Großzügiger und heller Wohn.- Essbereich mit Ausgang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon
- Schlafzimmer
- Küche komplett ausgestattet mit Corian Arbeitsfläche, Gaskochfeld, E-Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank
- Bad mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
- Kleiner Garderoberaum
Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.
Optional wäre es möglich einen Garagenplatz anzumieten. Eine Waschküche befindet sich ebenso im Haus.
Ausstattung:
- Neue Elektrik
- Neuer Bauwerk Eiche-Parkettboden
- Rauchmelder
- Neue Holz-Alu-Fenster
- Moderne Küche mit neuen Küchengeräten
- Neuer Wasseranschluss am Balkon
- Heizung: Gasetagenheizung
- Gegensprechanlage
Energieausweis vorhanden: HWB: 87,23 Wh/m²a
Infrastruktur: Durch die Nähe zur Krottenbachstraße sind alle Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Die S45 Station Krottenbachstraße befindet sich in direkt ums Eck, die Busstationen 10A und 35A sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Fotos: Fotografen Leonhard Hilzensauer
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
