In einem modernen Neubaugebäude kommt diese helle und tolle 2 Zimmer Wohnung ab sofort zur Vermietung!
Die Wohnung liegt im 2. Dachgeschoß, verfügt über ca. 52,5 m² und ist barrierefrei begehbar.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Vorraum
- Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss)
- WC separat mit Gästewaschbecken
Heizung, Strom und Internet sind im Gesamtmietzins noch nicht inkludiert.
Allen Bewohnern steht ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz zur Mitbenützung zur Verfügung. Es befinden sich im Haus (im Kellergeschoss) ein Fahrradabstellraum, ein Kinderwagenabstellraum, eine hauseigene Tiefgarage und pro Einheit ein Kellerabteil.
Optional kann ein Garagenplatz für á € 60,- netto (zuzüglich 20% UST) angemietet werden.
Befristung: 5 Jahre befristete Hauptmiete
Bezug: nach Vereinbarung
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und beinhaltet:
- Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Vorbereitung für eine spätere Klimatisierung in den Wohnräumen
- Eiche Parkettboden
- Fußbodenheizung Fernwärme
- Lift im Haus
- Kinderspielplatz und Gemeinschaftsgarten
- Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss
- Fahrradabstellplatz im Kellergeschoss
- 1 Kellerabteil
- Optional: Garagenplatz zur Anmietung, extra Kosten pro Stellplatz, € 60,00 netto (zuzüglich 20% UST)
Infrastruktur/Öffentliche Anbindung:
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Verkehrslage im 21. Bezirk.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur wie Trillerpark oder Shopping Center Nord sind bestens gewährleistet.
Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Die A22 ist in Kürze mit dem PKW erreichbar.
Buslinien: 30A, 31A, 32A, 36A
Straßenbahnlinien: 30, 31
Schnellbahn: S3, S4
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
