In schöner, ruhigen und zentraler Lage wurde dieses Neubauprojekt mit Tiefgarage neu errichtet.
Die ca. 1.300 m² große Liegenschaft ist Ost-West ausgerichtet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße Nähe U3 Ottakring und Wilhelminenspital.
Allen Bewohnern steht ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Gemeinschaftsraum und Terrasse zur Mitbenützung zur Verfügung.
Für die Erwachsenen kommt der neue Trend "Garteln" nicht zu kurz in den eigens errichteten Hochbeeten.
Es befinden sich im Haus pro Einheit ein Kellerabteil, ein Fahrrad-Abstellraum und eine hauseigene Tiefgarage.
In Summe werden 21 Garagenplätze neu errichtet. Optional können diese für á € 95 Brutto angemietet werden.
Befristung: unbefristete Hauptmiete
Bezug: ab sofort
TOP 23:
4.OG
Wohnfläche inkl. Loggia: 80,33 m² (Loggia: ca. 3,51 m²)
Balkon: ca. 5,37 m²
Die BK werden mit ca. 1,80 €/m² angenommen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig und beinhalten:
- Kunststoff -Alufenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung mit Solaranlage
- Parkettböden
- Feinsteinzeug/Verfliesungen in den Sanitärbereichen
- Attraktive Außenflächen wie Loggia, Balkon, Garten
- Kellerabteil pro Einheit
- Gemeinschaftsgartenhaus / -terrasse / Sandkiste für Kinder
- Allgemeinwaschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner
- Optional: Hauseigene Tiefgarage zur Anmietung
- bis auf wenige Ausnahmen (DG-Maisonette) sind die Einheiten barrierefrei zugänglich
- Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten und hauseigener Kleinkinderspielplatz
- SAT Anlage
Da es ein unbefristeter Mietvertrag ist, werden die Einheiten ohne Küchenausstattung vermietet.
Provision: 2 BMM + 20 % UST
Energiekennziffern: HWB: 21,91; fGEE: 0,91
Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Seite www.steindl-herzel.at oder kontaktieren Sie uns unter 01/ 336 09 32.
