AB SOFORT - Top saniertes Büro/Geschäftslokal direkt auf der Hernalser Hauptstraße zu vermieten!
KEINE Gastronomie oder Friseur erwünscht.
Größe: ca. 77 m²
Mietvertrag/Vertragsdauer: befristete Hauptmiete auf 3 Jahre, Verlängerung in Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Verfügbarkeit: ab sofort
Der Vermieter läßt demnächst ein eigenes WC im Geschäftslokal installieren (derzeit befindet das WC noch am Gang, welches mit dem Geschäftslokal daneben geteilt wird).
Ausstattung:
- neuer Fußboden: Verfliest
- neue Elektrik
- neue Küche mit Kühlschrank und Herdplatte
- Heizung: Infrarotflächenheizkörper in der Decke
- Gang WC zur Mitbenützung
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
