*NEUES PROJEKT* Urbanes Wohnen im Wildgarten ab 01.02.2025

1120 Wien, Spitzahornweg 1 (SAW) / 15

Beschreibung

Eckdaten Top 15: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
* 3.OG (mit Lift)
* Wohnnutzfläche ca. 68,36 m²
* Balkon ca. 8,41 m² 
* Kellerabteil

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 992,77 (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 157,23 (zzgl. 10% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.265,--

Strom, Heizung, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. 

Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität)
Provisionsfrei für den Mieter

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 31.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71
  • gültig bis 13.12.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • U-Bahn 1700 m
  • Straßenbahn / Bus 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 850 m
  • Klinik 1600 m
  • Krankenhaus 950 m

Sonstige

  • Geldautomat 1325 m
  • Bank 1350 m
  • Polizei 1575 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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