*NEUES PROJEKT* Urbanes Wohnen im Wildgarten ab 01.02.2025
Beschreibung
Eckdaten Top 9: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
* 2.OG (ohne Lift)
* Wohnnutzfläche ca. 38,47 m²
* Balkon ca. 6,50 m²
* Kellerabteil
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 528,79 (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 88,48 (zzgl. 10% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 679,--
Strom, Heizung, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen.
Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität)
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 13.12.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- U-Bahn 1725 m
- Straßenbahn / Bus 1175 m
Gesundheit
- Arzt 900 m
- Apotheke 950 m
- Klinik 1625 m
- Krankenhaus 950 m
Sonstige
- Geldautomat 1375 m
- Bank 1375 m
- Polizei 1600 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8449
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 679,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38,47 m2
- Wohnfläche ca. 38,47 m2
- Balkonfläche ca. 6,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 13.12.2031
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 1.2.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
Gesamtmiete: | 679,00 € |
Miete: | 528,79 € |
Betriebskosten: | 88,48 € |
Umsatzsteuer: | 61,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 679,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten