*NEUES PROJEKT* Urbanes Wohnen im Wildgarten ab 01.02.2025

1120 Wien, Wildgartenallee 23 / 15

Beschreibung

Eckdaten Top 15: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
* 4.Liftstock
* Wohnnutzfläche ca. 60,87 m²
* Balkon ca. 7,28 m²
* Kellerabteil

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 840,91 (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 140,-- (zzgl. 10% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.079,--

Strom, Heizung, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. 

Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität)
Provisionsfrei für den Mieter

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB A, 21.8 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,68
  • gültig bis 13.12.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • U-Bahn 1775 m
  • Straßenbahn / Bus 1175 m

Gesundheit

  • Arzt 925 m
  • Apotheke 950 m
  • Klinik 1625 m
  • Krankenhaus 900 m

Sonstige

  • Geldautomat 1375 m
  • Bank 1375 m
  • Polizei 1650 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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