Erfolgreich vermietet: 1230! Helle 2-Zimmer mit Terrasse nahe Riverside!

1230 Wien

Beschreibung

1230! Helle 2-Zimmer mit Terrasse nahe Riverside!

In einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten gelangt eine hübsche 2-Zimmerwohnung mit ca, 54,72 m² Wohnfläche sowie einer ca. 8,38 m² grossen Terrasse zur Vermietung.

 Ein perfekter Rückzugsort, um urbanes Leben mit angenehmer Ruhelage im Grünen zu verbinden. 

Aufteilung/Ausstattung
* Zentraler Vorraum
* Ausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
* Schlafzimmer 
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
* WC separat
Parkett- und Fliesenböden
* Heizungsart: Zentralheizung/Fußbodenheizung
* Videogegensprechanlage
* Fahrradgarage 
* Kinderwagenraum
* Personenlift im Haus
* Kellerabteil

Lage/Infrastruktur 
Der Liesinger Platz mit bestem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und tägliche Leben liegt ca. 850 m entfernt. In unmittelbarer Nähe Richtung Norden beginnt der Erholungsraum Wiener Wald. Freizeiteinrichtungen, eine gute Nahversorgung sowie Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Nähe zum Bahnhof Liesing bietet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufzentrum Riverside ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Perchtoldsdorf und den idyllischen Weinhügeln bietet eine Vielzahl an Entspannung und Freizeitangeboten. 

Öffentliche Anbindung 
Nächste Buslinie 61A
Der Bahnhof Liesing (S2, S3, S4, Bus 60A, 61A, 64A, 62A, 66A), befindet sich ca. 9 Gehminuten oder eine Busstation entfernt.
U6 Station Siebenhirten (ca. 8 Min. mit dem Pkw)

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 40.83 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 05.02.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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