1030! Topmoderne 3-Zimmer Wohnung mit zwei Bädern direkt bei U3/Station Schlachthausgasse!
Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau gelangt eine sehr schöne, topmoderne 3-Zimmer Wohnung mit zwei Bädern zum Verkauf. Perfekte Anbindung sowie Infrastruktur sind hier garantiert.
Die Wohneinheit befindet sich im Mezzanin und verfügt über ca. 100 m² Nutzfläche.
Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Ausgestattete moderne Küche separat
* 3 Zimmer
* Moderne, sehr schön verflieste Badezimmer (beide mit Dusche)
* WM-Anschluss im Badezimmer
* Klimasplitgeräte in den Schlafräumen
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Gasetagenheizung
Monatskosten dzt.:
Betriebskosten dzt. netto: € 209,-- (zzgl. 10% USt)
Rep.Rücklage dzt.: € 106,--
Monatskosten dzt. inkl. USt: € 335,90
Kaufpreis: € 579.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt
Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. Ust + Barauslagen
Bezug: Ab sofort
Lage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt.
Öffentliche Anbindung
Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür.
* U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber
* Buslinie 77A
* Strassenbahnlinie 18
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
