1090! Schöne 2-Zimmer Wohnung nahe U4!
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne 2-Zimmer Wohnung im beliebten 9.Bezirk, nahe Franz Josefs Bahnhof und U4/Station Friedensbrücke.
Die hübsche Wohneinheit befindet sich im DG/4.Liftstock eines gepflegten Hauses (BJ 1950) und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Wohnzimmer mit mobiler Küche (Kastenfoto)
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und WM-Anschluss
* WC separat
* Gegensprechanlage
* Heizungsart: Gasetagenheizung (Therme im Badezimmer)
* Lift im Haus
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Im Haus direkt befindet sich ein Denn´s Biosupermarkt.
Öffentliche Anbindung
Sehr gute öffentliche Anbindung! Die U4 Station Friedensbrücke ist 3 Gehminuten entfernt.
Strassenbahnlinien 5, 33
Buslinie N 38
Der Franz Josefs Bahnhof ist fussläufig ebenfalls in Kürze erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
