UNBEFRISTET! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung direkt beim Drasche Park, 1040!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab sofort eine ruhig gelegene und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung direkt beim Drasche Park in 1040 Wien. Aufgrund des effizienten Grundrisses - alle Räume sind zentral begehbar - eignet sich diese Wohnung auch ideal als WG.
Die helle Wohneinheit befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche.
Aufteilung/Ausstattung
* zentraler Vorraum
* Ausgestattete Einbauküche separat mit Essplatzmöglichkeit und Fenster
* 3 Zimmer
* WC separat mit Waschbecken
* Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und WM-Anschluss
* Parkettböden/Fliesen
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Gasetagenheizung
Lage/Infrastruktur
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer als ruhig geltenden, gefragten Wohngegend Nähe Alois-Drasche-Park.
Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte in Gehweite bestens vorhanden.
Öffentliche Anbindung
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie 1, 62, 18, U1 Taubstummengasse und der Hauptbahnhof) ist hervorragend.
Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
