1010! 4-Zimmer ALTBAU MIT BALKON und neuer Küche in Toplage!
In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus in bester Innenstadtlage gelangt eine repräsentative, sehr schöne, klimatisierte 4-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und neuer Küche zur sofortigen Vermietung.
Die gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 2.Liftstock (faktisch wie 4. Liftstock mit Hochparterre und Mezzanin), verfügt über ca. 151,20 m² Wohnfläche sowie über einen ca. 8,30 m² großen Balkon mit Markise und Wasseranschluss und besticht durch ihre Kombination aus Stilaltbau und Moderne.
Aufteilung
* Vorraum/Gang
* Küche separat
* 4 Zimmer
* 2 Bäder
* 2 WC
* Abstellraum/Begehbare Garderobe
* Balkon
Ausstattung
* Parkettböden
* Neue, schöne und voll ausgestattete Küche
* Klimatisiert
* Sicherheitstüre
* Lift im Haus
* Heizungsart: Fußbodenheizung/Gasetagenheizung
* Kellerabteil: NEIN
Bezug: nach Vereinbarung
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Bei den möblierten Fotos (ausser Küche) handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet.
Lage/Infrastruktur
Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt präsentieren sich die prachtvollsten Einkaufsstraßen, die besten Restaurants sowie renommierte Kunst- und Kultureinrichtungen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Trafik, Bank, Apotheke etc.sind in direkter Umgebung.
Öffentliche Anbindung
Perfekte Anbindung! Die U-Bahn-Linien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sind praktisch vor der Haustüre. Weiters befinden sich die Buslinien 1A, 2A und 3A nur wenige Gehminuten entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
