1010! Gut aufgeteilte 4-Zimmer Altbauwohnung mit kleinem Balkon in Toplage!
In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus in bester Innenstadtlage gelangt eine gut aufgeteilte 4-Zimmer Altbauwohnung mit kleinem Balkon zur Vermietung.
Die ca.131 m² grosse Wohneinheit befindet sich im 1. Liftstock (mit Hochparterre und Mezzanin wie 3.OG).
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum/Gang
* Ausgestattete Küche separat mit Fenster, Kochinsel, Geräten und amerikanischem Kühlschrank
* 4 Zimmer (bis auf ein Zimmer sind alle Räume zentral begehbar)
* Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung, grosse Walk-In Dusche, WM-Anschluß und WC
* Gäste WC mit Waschbecken
* Schrankraum
* Fliesen/Fischgrätparkett
* Flügeltüren
* Sicherheitstüre
* Heizungsart: Gas/Kombitherme
* Kellerabteil: Nein
* Lift im Haus
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Fast direkt am Graben und Stephansplatz im Herzen von Wien gelegen. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt präsentieren sich die prachtvollsten Einkaufsstraßen, die besten Restaurants sowie renommierte Kunst- und Kultureinrichtungen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Trafik, Bank, Apotheke etc.sind in direkter Umgebung.
Öffentliche Anbindung
Perfekte Anbindung! Die U-Bahn-Linien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sind praktisch vor der Haustüre. Weiters befinden sich die Buslinien 1A, 2A und 3A nur wenige Gehminuten entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
