PROVISIONSFREI! Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung ab September, Nähe Rudolfstiftung, 1030!
In einer Seitengasse Nähe Rudolfsstiftung und Arenbergpark, in einem schönen und gepflegten Altbau/BJ 1918, gelangt ab 1.September diese gut geschnittene 3 -Zimmer Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung ist noch bis 31.8.2023 vermietet und wird unmöbliert übergeben, Besichtigungen sind nach Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.
Die Wohneinheit befindet sich im Mezzanin (mit Lift) und verfügt über ca. 99,85 m² Wohnnutzfläche.
Alle 3 Räume sind getrennt begehbar und daher für eine WG gut geeignet.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Küche (ohne Kühlschrank)
* 3 getrennt begehbare Zimmer
* 2 WCs, 2 Bäder (ein Wannenbad mit Waschmachinenanschluss und ein Duschbad)
* Lift im Haus, Fahrradabstellbereich im Hof (überdacht)
* Heizungsart: Gasetagenheizung
* Kellerabteil nach Verfügbarkeit (muss noch mit der Hausverwaltung geklärt werden)
Bezug: 1.September 2023
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Diverse Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Arenbergpark ist fußläufig in ca. 5 Min. erreichbar
Öffentliche Anbindung
Strassenbahnlinie 71
Buslinien 77A, N71
U3 (Station Rochusgasse ca. 15 Gehmin.)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
