PROVISIONSFREI! 1130! Entzückende kleine Gartenwohnung Nähe U4!
Zur Vermietung gelangt eine entzückende, kleine 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im beliebten 13.Bezirk in unmittelbarer Nähe zur U4.
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Neubaus und hat eine Wohnfläche von ca. 34,57 m² zzgl. einer ca. 6,4 m² grossen Terrasse sowie ca.15,72 m² Garten.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Wohn/Schlafraum mit integriertem kleinen Küchenblock und WM-Anschluss
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und WC
* Abstellraum
* Heizungsart: Zentralheizung
* Kellerabteil: JA
* Fahrradabstellraum im Haus
* Wasch/Trockenraum im Haus
Bezug: 1.Juli 2023
Mietvertrag: 5 Jahre befristet (wenn beide Seiten einverstanden sind, ist eine Verlängerung gerne möglich)
Lage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur aufgrund der naheliegenden Hietzinger Hauptstraße. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Post, Bank, Apotheke) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung
Die U4 Station Braunschweiggasse befindet sich in Gehweite (ca. 3 Min), die Straßenbahnlinie 10 hält ebenfalls in der Nähe.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
