1070! Superzentrale 3- Zimmer Wohnung im Herzen des 7. Bezirks zum Kauf!
Im beliebten 7.Bezirk direkt in der Neustiftgasse mit perfekter Infrastruktur sowie Anbindung an die Wiener Öffis in einem gepflegten Neubau (BJ 1974) gelangt eine grosszügige und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die hofseitig ausgerichtete und angenehm ruhig gelegene Immobilie befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über ca. 99,62 m² Wohnfläche.
Das Objekt wird wie liegt und steht inkl. aller Möbel übergeben.
Aufteilung
* Vorraum
* Einbauküche
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC separat
Ausstattung
* Ausgestattete Küche
* Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Einbauschränken
* Lift im Haus
* Heizungsart: Gasetagenheizung
* Kellerabteil: Ja
Bezug: Ab sofort
Lage/Infrastruktur
Der bunte 7.Bezirk ist äußerst beliebt. Unzählige Cafes, Bars, Restaurants sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Shoppingmeile Mariahilfer Straße ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt.
Öffentliche Anbindung
U3/Station Zieglergasse oder Volkstheater (ca. 10 Gehmin.)
Buslinien 48A, N46
Strassenbahnlinien 5, 46
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
