1180! Generalsanierte, schöne 3-Zimmer Altbau-Wohnung Nähe Kutschkermarkt!
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, generalsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung im 1.OG (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in 1180 Wien, Nähe Währinger Straße und Kutschkermarkt.
Die 107 m² grosse und sehr gut aufgeteilte Wohnung wurde generalsaniert und entspricht einem Erstbezug nach Adaptierung.
Aufteilung
* zentraler Vorraum
* Küche separat
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC separat
Ausstattung
* Fliesen/Parkett (alles neu)
* Gegensprechanlage
* Neue moderne Küche mit Geräten
* Neues barrierefreies Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Waschbeckenunterschrank, Dusche und WM-Anschluss
* WC separat mit Fenster
* Heizungsart: Neue Brennwerttherme mit Fußbodenheizung
* Kellerabteil: Ja
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 4 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Währingerstrasse sowie Kutschkermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine sehr gute Infrastruktur gegeben ist. Sämtliche Nahversorger wie Spar, Billa, Bäcker, Hofer, Post, Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.
Öffentliche Anbindung
Sehr gute Anbindung!
U6 Station Währinger Straße/Volksoper ca. 4 Gehminuten
Strassenbahnlinien 40, 41, 42 ,33, 5
Buslinien 40A, 37A, 38A
Gersthof S45
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
