1190! Charmantes Haus/6 Zimmer, Garten und Garagenplatz zur Miete nahe American International School!
Diese moderne Immobilie befindet sich im Herzen von Salmannsdorf mit schönem Blick auf den Wienerwald sowie in absoluter Grünruhelage nahe American International School in 1190 Wien.
Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 184,86 m² sowie Garten, Terrasse und Balkon. Der Liegenschaft zugehörig ist ein Garagenplatz.
Aufteilung/Ausstattung
Erdgeschoss
* Großzügiger Vorraum
* Offener, heller Wohnbereich mit Ausgang in den großen, südlich ausgerichteten Garten
* Separate Küche mit dahinterliegender Speis/Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
* 2 weitere Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
* Separates WC mit Gästewaschbecken
* Heizungsart: Gasetagenheizung
* Kellerabteil: Nein
Obergeschoss
* Vorraum
* Masterbedroom mit en suite Badezimmer (WC, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss)
* 2 weitere Zimmer, von denen beide einen Ausgang auf eine gemeinsame Terrasse mit wunderschönem Weitblick haben
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* 2 Abstellräume
Folgende Maßnahmen werden vom Vermieter umgehend umgesetzt:
- Instandsetzungsmaßnahmen am Dach
- Zaunsanierung
- Grundreinigung
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 10 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Herrliche Grünruhelage! Mit dem PKW erreicht man in ca. 5 Min. die Krottenbachstrasse mit diversen Nahversorgern wie Billa, Spar etc. Die American Internation School ist fußläufig lediglich 1 Min. entfernt.
Öffentliche Anbindung
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Buslinie 35A sowie die Buslinien 43A und 43B.
Energieausweis: HWB 47,973 kWh/m² a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
