1190! Helle 4-Zimmer Wohnung mit Loggia in Grünruhelage!
In einer begrünten Wohnhausanlage in 1190 Wien gelangt eine helle und perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit Loggia zur Vermietung. Alle Räume sind zentral begehbar.
Die Liegenschaft befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines gepflegten Neubaus (BJ 1957) und verfügt über ca.112,80 m² Wohnfläche sowie über eine ca. 6,99 m² grosse Loggia. Im Haus befindet sich kein Lift.
Derzeit werden noch Sanierungsarbeiten durchgeführt (Ausmalen, Boden schleifen, Fenster und Türen überarbeiten, neue Steckdosen), Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Aufteilung
* zentraler Vorraum/Gang
* Küche separat
* Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia
* 3 weitere Räume
* Badezimmer
* WC separat
* Abstellraum (auf der Loggia)
Ausstattung
* Ausgestattete Einbauküche mit Fenster
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
* WC separat
* Kellerabteil: Ja
* Heizungsart: Zentralheizung
Bezug: 1.November 2022
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Gepflegte, begrünte Wohnhausanlage!
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Grinzinger Zentrum mit seinen beliebten Heurigen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
Öffentliche Anbindung
Buslinie 38A
Strassenbahnlinien 38, D, E
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
